Инженерное техническое обследование зданий, экспертиза аварийных зданий, исследование грунтов основания, анализ дефектов..........
Экспертиза - Проектирование - Строительство - Консалтинг
Строительная экспертиза>>Обследование зданий и сооружений
   актуально на декабрь 2015 г. eng

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ

   Техническое обследование зданий, которое называют также инженерное, строительное обследование объектов, техническая экспертиза зданий, техобследование строительных конструкций зданий и сооружений или просто обследование, имеет целью определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения с выявлением дефектов и выяснением эксплуатационных качеств конструкций и прогнозирование поведения конструкций в будущем. Результатом работы является техническое заключение.
  • требуется проект реконструкции, а перед любой реконструкцией необходимо проведение технического обследования реконструируемого здания для обеспечения проектировщиков реконструкции полной информацией (по его результатам можно будет сделать выводы о целесообразности реконструкции здания); подробнее...
  • требуется перепланировка помещений (квартир, офисов, цехов), перед проектированием которой также обязательны работы по инженерному обследованию помещения или здания (при перепланировке может измениться нагрузка, расположение перегородок), проект серьезной перепланировки наряду с техническим заключением рассматривается на Межведомственной комиссии;
  • планируется капитальный ремонт объекта, при этом возникает необходимость выяснить текущие эксплуатационные качества конструкций и причины возникших дефектов, для того чтобы в процессе капитального ремонта устранить причины дефектов, а затем и сами дефекты;
  • необходимо строительное обследование зданий и сооружений, поврежденных авариями, катастрофами, пожарами, землетрясениями, селями (цель такого обследования - установить возможность дальнейшей эксплуатации здания и выработать мероприятия по усилению конструкций);
  • вы заметили нарастание деформаций здания (как правило, это раскрытие трещин в стенах) и хотите провести экспертизу здания и узнать опасно ли это и возможна ли дальнейшая эксплуатация здания;
  • планируется возобновление незавершенного строительства - "недостроя", для чего нужно уточнить текущее состояние "недостроя" (иногда продолжать незавершенное строительство экономически нецелесообразно);
  • плановое обследование зданий с целью контроля их состояния в процессе плановых и внеочередных осмотров;
  • вами планируется покупка здания или помещения в здании, и вы хотите выяснить его реальное состояние (настоятельно рекомендуем провести такую проверку перед покупкой, при сегодняшних ценах на недвижимость ошибка может дорого стоить); подробнее...
  • при создании исполнительной документации на "самострой" (к исполнительной документации, то есть к проекту, требуется еще и описание текущего технического состояния объекта), при необходимости проведения обмерных работ для составления обмерочных чертежей.
<<Наверх

КАК С НАМИ ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ

  • прежде всего посмотрите, что влияет на стоимость технического обследования;
  • вы заполняете заявку на сайте;
  • мы постараемся связаться с вами во второй половине следующего рабочего дня;
  • назначаем время для встречи на объекте и предварительной оценки объема работ;
  • договариваемся о стоимости, сроках и условиях выполнения работ;
  • подписываем договор на проведение технического обследования, и вы оплачиваете половину стоимости работ;
  • составляем техническое задание (желательно совместно с проектировщиками реконструкции);
  • мы проводим инженерное обследование здания;
  • работы мы предлагаем провести в 2 этапа - визуальное обследование без вскрытий и инструментальное (хотя удается обойтись без вскрытий только в редких случаях);
  • в процессе экспертизы здания проводится визуальное и инструментальное обследование конструкций, лабораторные исследования образцов, проводятся обмерные работы, составляются поверочные расчеты;
  • также важно понимать, что в процессе обследования здания отрываются шурфы для обследования фундаментов здания и
  • производятся вскрытия конструкций для определения параметров конструктивных элементов;
  • результаты представляются в печатном виде, при необходимости Вы получаете и дискету (пояснительная записка - в формате Word, чертежи - в формате AutoCAD);
  • после проведения работ вы знакомитесь с результатом работ и подписываете акт приемки;
  • оставшуюся половину стоимости вы должны будете оплатить после подписания акта приемки работ;
  • далее вы получаете наш отчет или заключение с печатями на руки;
  • после проведения работ возможно взаимодействие с проектировщиками реконструкции.
<<Наверх

РЕЗУЛЬТАТЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЯ

    В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете наш отчет, в котором присутствует строго согласно техническому заданию:
  • экспертное заключение с кратким выводом по результатам проведенного обследования, в выводе обычно оценивается возможность эксплуатации здания в текущем состоянии, возможность увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки;
  • краткое описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений;
  • фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования (обычно тех, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию здания, то есть существенных);
  • результаты технического обследования отдельных конструкций (стен, фундаментов, кровли) с подробным описанием конструкций, дефектов, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (все согласно действующим нормам);
  • развернутый вывод с рекомендациями по усилению отдельных конструкций и дальнейшей эксплуатации всего здания (помещения), а также прогнозными характеристиками конструкций здания и дальнейшего использования их после реконструкции, перепланировки или усиления;
  • результаты лабораторных исследований (при необходимости);
  • графическая часть с чертежами, в том числе обмерочные чертежи (при необходимости);
  • расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций (при необходимости);
  • приложения с нашими лицензиями и образовательными документами;
  • приложения, предоставленные заказчиком (планы БТИ, материалы проекта и т.п.).
    Все оформление производится на компьютере, записка в формате Word, графика в формате AutoCAD, что может быть удобно для проектировщиков (они могут посадить объект прямо на нашу основу).
<<Наверх

НЕКОТОРЫЕ ОБЪЕКТЫ, В ОБСЛЕДОВАНИИ КОТОРЫХ ПРИНИМАЛИ УЧАСТИЕ НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ

    Наши специалисты ранее работали в изыскательских и проектных организациях Москвы и Твери. В процессе нашей работы в настоящем составе нами обследованы уже сотни объектов. Некоторые из них приведены ниже, более подробно об обследованных объектах можно прочесть здесь...
  • Административное здание Министерства Сельского хозяйства России, г. Москва;
  • 4-х этажное жилое здание исторической застройки, Рождественский бульвар, г. Москва;
  • 7-ми этажное жилое здание исторической застройки, Трубниковский переулок, г. Москва;
  • 2-х этажное здание детского сада, ул Судостроительная, г. Москва;
  • 6-ти этажное каркасное производственное здание, Хорошевское шоссе, г. Москва;
  • 4-х этажное каркасное производственное здание исторической застройки, Шереметьевская ул., г. Москва;
  • 4-х этажное здание туберкулезной больницы, г. Солнечногорск;
  • Здание животноводческого комплекса, дер. Павлино, Московская обл.;
  • 2-х этажное нежилое здание, Беговая аллея, г. Москва;
  • 3-х этажное здание института, Погонный проезд, г. Москва;
  • Производственный цех с пристроенным 3-х этажным зданием АБК, г. Дзержинск, Нижегородская обл.;
  • Производственный корпус Очаковского комбината ЖБИ из двух цехов с административными и бытовыми пристройками, г. Москва;
  • Центральный рынок на Цветном бульваре (подвал), г. Москва;
  • Государственная консерватория им. Чайковского (вестибюль главного входа и подвальные помещения), г. Москва;
  • Более 80 жилых домов, коттеджей, Тверская обл., Московская обл.
<<Наверх
    Сроки и стоимость технического обследования
    Справочник заказчика технического обследования     Особенности обследования перед реконструкцией
    Обследование объектов недвижимости перед покупкой
    Объекты, в обследовании которых, участвовали наши специалисты
    Подать заявку на выполнение работ


телефон (495) 761-85-84 

Rambler's Top100

© ООО "НТЦ Экспертпроектстрой" 2001-2015. (при копировании материалов с сайта прямая индексируемая ссылка обязательна) E-mail: info@e-p-s.ru
Design — DVKey Group.    E-mail: webmaster@e-p-s.ru