Контроль качества строительства и ремонта, экспертиза качества строительных работ, контроль объемов СМР, оценка строительства........
Экспертиза - Проектирование - Строительство - Консалтинг
Строительная экспертиза>>Контроль качества строительства
   актуально на декабрь 2015 г. eng

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА И ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА

    Контроль качества и объемов строительства и ремонта квартир, помещений, зданий и других объектов называют еще экспертизой качества строительных работ. Контроль качества обычно требуется в случае споров между подрядчиком и заказчиком строительных работ, а отчет по результатам контроля качества может рассматриваться в суде, как заключение независимой экспертизы. Контроль качества и объемов строительства требуется в следующих ситуациях:
  • вам сделали некачественный ремонт в квартире, нанятые вами строители;
  • вы недовольны качеством работ по ремонту (или новой отделке) офиса;
  • вам построили коттедж, но получилось совсем не то, что вы хотели, и что было в проекте;
  • вы недовольны отдельными работами строителей (например, вам устроили подземную гидроизоляцию, но в подвале стоит вода);
  • вы были довольны качеством работ, однако, прошло совсем немного времени, и повсюду стали появляться дефекты и проявляться недостатки, допущенные при производстве работ;
  • вы считаете, что объемы работ и расценки завышены подрядчиком;
  • вы (ваша строительная фирма) произвели работы качественно и в срок, но заказчик уперся, не хочет расплачиваться и говорит, что в зарубежном журнале он видел картинку красивее;
  • вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки качества работ (либо уже добились соответствующего определения суда).
<<Наверх

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ЭКСПЕРТИЗОЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

  • сформулируйте свои требования к строителям (нужно ли проверять что-то конкретно или требуется проверка качества всех работ);
  • поговорите со строителями (если у вас есть желание просто разобраться в ситуации, а не во что бы то ни стало засудить строителей), может быть достаточно будет просто мнения экспертизы, не идущего далее в суд, такие случаи происходят все чаще, особенно если экспертиза будет подчеркнуто нейтральна (может быть даже оплачена и вами и строителями) - в этом случае вам может быть интересен просто выезд экспертов на место с последующим составлением акта осмотра (примерно такого типа), также такой предварительный выезд может вам быть полезен, если вы не уверены, что недостатки на самом деле есть;
  • вы заполняете заявку на сайте;
  • мы постараемся связаться с вами во второй половине следующего рабочего дня;
  • назначаем время для встречи на объекте и предварительной оценки объема работ;
  • мы вместе сформулируем техническое задание, уточним состав работ (например, нужно ли оценить стоимость ремонтно-восстановительных работ);
  • договариваемся о стоимости, сроках и условиях выполнения обследования;
  • намечаем удобную для вас дату экспертизы;
  • вы приглашаете на экспертизу противоположную сторону в письменной форме минимум за три дня до экспертизы, желательно телеграммой (обязательно с уведомлением о вручении);
  • далее мы приезжаем и проводим осмотр (в зависимости от объема работ, это может занять от одного часа до нескольких дней) и фотографирование объекта;
  • на месте осмотра составляется акт осмотра, в который при необходимости вносит свое мнение и представитель противоположной стороны;
  • далее нами проводится основная работа по обоснованию недопустимости найденных недостатков, их классификации, рекомендации по устранению недостатков;
  • при необходимости, составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков (на основании государственных расценок на работы — для суда годятся только они, и стоимости материалов, взятой из ваших чеков, квитанций или рыночных цен);
  • далее вы можете на основании нашего экспертного заключения требовать устранения недостатков, либо обратиться для взыскания неустойки, переплаты, ущерба в суд;
  • мы можем рекомендовать Вам и юриста для защиты ваших интересов в суде.
<<Наверх

РЕЗУЛЬТАТ РАБОТ ПО КОНТРОЛЮ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

     В результате Вы получаете наш отчет, в котором присутствует:
  • экспертное заключение с кратким выводом;
  • фотофиксация наиболее заметных недостатков и дефектов;
  • акт осмотра;
  • классифицированный перечень замеченных недостатков со ссылками на соответствующие пункты СНиПов, ГОСТов и других обязательных норм;
  • рекомендации по устранению недостатков (при необходимости);
  • смета на ремонтно-восстановительные работы (при необходимости);
  • ответы на вопросы заказчика, сформулированные в техническом задании;
  • развернутый вывод о состоянии объекта и о замеченных недостатках;
  • результаты лабораторных исследований (при необходимости);
  • графическая часть с чертежами (при необходимости);
  • расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций (при необходимости);
  • приложения с нашими лицензиями и образовательными документами;
  • приложения, предоставленные заказчиком (квитанции, чеки, планы БТИ и т.п.);
  • вместе с отчетом мы выдаем квитанцию об оплате наших услуг;
  • готовы выступать в качестве эксперта в судебных органах.
<<Наверх
    Образец телеграммы с вызовом подрядчика
    Советы заказчику строительства
    Подать заявку на выполнение работ


телефон (495) 761-85-84 

Rambler's Top100

© ООО "НТЦ Экспертпроектстрой" 2001-2015. (при копировании материалов с сайта прямая индексируемая ссылка обязательна) E-mail: info@e-p-s.ru
Design — DVKey Group.    E-mail: webmaster@e-p-s.ru