Согласно инструкции производителя кровли "Катепал"  -  "Уложите на карнизные 
свесы,  а также на все торцевые части кровли поверх подкладочного слоя карнизные 
стальные  листы  внахлест  на  2 см"  -  на торцевых частях кровли металлические 
элементы  (защитные боковые фартуки) отсутствуют, что приводит к быстрому выходу 
из строя прилегающего слоя кровельных лепестков и загниванию деревянной подшивки.

    Согласно инструкции производителя  кровли  "Катепал"  -  "При монтаже плитки 
вблизи  дымовых  труб  или других проходок в место соединения трубы с кровлей по 
периметру прибейте треугольную рейку. Кровельную плитку заведите на вертикальную 
поверхность  и  приклейте  клеем  Katepal.  По  периметру, трубу оклейте полосой 
Pintari при помощи сплошного слоя клея Katepal таким образом, чтобы сверху труба 
закрывалась полосой Pintari не менее чем на 30 см, а Pintari заходила бы на скат 
не  менее  чем  на  20  см.  Закройте   примыкание   металлическим   фартуком  и 
загерметизируйте швы клеем Katepal. Примыкания к вертикальным стенам выполняются 
аналогичным образом"  -  вертикальные  примыкания  кровли  к  стенам  устроены с 
помощью обычных лепестков без металлических элементов и заведению в толщу стены, 
что уже привело к протечкам (в районе наружного входа в подвал).  Полосы Pintari 
в местах прохода труб через кровлю не обнаружены.

    Согласно п. 6.44 СНиП II-25-80 "Рулонные и пленочные материалы, используемые 
в качестве пароизоляции  в  плитах  и  панелях стен, у которых обшивки соединены 
гвоздями  или  шурупами  с  деревянным  или  с  клееным  каркасом  из фанеры или 
древесины,  должны  укладываться  сплошным  непрерывным  слоем  между каркасом и 
обшивкой".     Согласно ГОСТ 2697-83  "Кровельный пергамин является подкладочным 
материалом,  который  предназначен для нижних слоев кровельного ковра". Согласно 
представленному  проекту  пароизоляционным  слоем  является  пергамин  -  однако 
обнаружено,  что  слой  пергамина уложен поверх слоя теплоизоляции в конструкции 
кровельного  пирога,   что  делает  невозможным  его  использование  в  качестве 
пароизоляции  и  затрудняет  проветривание  деревянных конструкций и утеплителя. 
Ошибочное  использование  пергамина   в   качестве  ветрозащитной  пленки  также 
невозможно, так как пергамин уложен с зазорами и не может защищать утеплитель от 
выдувания тепла по всей поверхности.

    Согласно  п. 4.12  ТСН 31-308-97  "При  наружном  организованном  водоотводе 
расстояние   между  водосточными  трубами  должно  быть  не  более 24 м; площадь 
поперечного  сечения  водосточной трубы должна приниматься из расчета 1,5 см2 на 
1 м2 площади кровли.  Настенные и подвесные желоба должны иметь продольный уклон 
не  менее 2 %".  Согласно  т. 7  СНиП 3.04.01-87  "Полный  отвод  воды  по  всей 
поверхности  кровель  должен  осуществляться по наружным и внутренним водостокам 
без застоя воды"  -  обнаружен  участок  водосточного  желоба  с  контруклоном - 
- образуется застой воды.

    Согласно   п. 7.30   СНиП  3.03.01-87   "Подоконные  участки  наружных  стен 
необходимо  защищать  от   увлажнения  путем  устройства  отливов  по проекту" - 
- отсутствуют  отливы на части окон, обратный уклон подоконных откосов в сторону 
окна (окна подвала).

    Согласно  п. 2.32  ГОСТ 475-78  "Для уплотнения притворов должны применяться 
пенополиуретановые   уплотняющие   прокладки   ГОСТ  10174  или  др.  прокладки, 
удовлетворяющие  требованиям НТД"  - двери имеют неплотный притвор, уплотняющие, 
противошумные прокладки не применялись.

    Согласно п.5. т.1 ГОСТ 475-78 "Механические повреждения: запил, отщеп, скол, 
вырыв,  задир,  выщербина  не  допускаются  на лицевых поверхностях глубиной св. 
2  мм"  -  на  лицевых  поверхностях  внутренних  дверей  и  наличников  имеются 
механические повреждения.

    Согласно п. 5.1.10 ГОСТ 23166-99  "Изделия  должны  быть  оснащены  оконными 
приборами  и  петлями,  обеспечивающими  их  надежную  эксплуатацию".   Согласно 
п. 5.5.1 ГОСТ 23166-99  "Оконные блоки должны иметь полную заводскую готовность: 
установленные запирающие приборы,  стекла, стеклопакеты, уплотняющие прокладки и 
законченную отделку поверхности.  Допускается  поставка  оконных блоков неполной 
заводской  готовности,  при  этом  уровень  готовности  изделий  устанавливают в 
договоре  на  их  изготовление   (поставку)   по  согласованию  изготовителя   с 
потребителем".  Согласно  п. 5.5.3  ГОСТ  23166-99  "В комплект  поставки должны 
входить документ  о  качестве  (паспорт)  и инструкция по эксплуатации изделий". 
Согласно ГОСТ 30674-99 п. 5.8.5 "Запирающие приборы должны обеспечивать надежное 
запирание  открывающихся  элементов  изделий.  Открывание  и  закрывание  должно 
происходить  легко,  плавно,  без  заеданий.  Ручки  и засовы приборов не должны 
самопроизвольно перемешаться из положения "открыто" или "закрыто"" - большинство 
окон не отрегулировано, в том числе окна "Велюкс" (открываются с большим трудом), 
недокомплектность фурнитуры (ручки, прокладки, декоративные накладки).

    Согласно п. 2.31. ГОСТ 475-78 "Приборы, нащельники, раскладки  и  др. детали 
должны  быть  закреплены   шурупами,   штифтами  и  гвоздями  в  соответствии  с 
требованиями стандартов  на  приборы  и настоящего стандарта. Шурупы должны быть 
завинчены.  Забивка  шурупов  и  выход  концов  крепежных деталей на поверхность 
дверей не допускаются"  -  двери  имеют некомплектность фурнитуры. Также следует 
отметить слабое крепление наличников  (на входе в подвал наличник отсутствует) и 
неотрегулированность  дверных  приборов.  Отсутствуют  ограничители  дверей, что 
приводит к повреждению конструкций.

    Согласно  т. 15  СНиП  3.04.01-87  "Поверхность  стекол  и стеклоконструкций 
должна быть без трещин,  выколов, пробоин, без следов замазки, раствора, краски, 
жировых пятен и т.п"  -  на поверхности  оконных рам  и  стекол имеются следы не 
счищенной побелки; притворы  и  пазы оконных рам загрязнены строительным мусором 
(пылью);  на поверхности оконных рам имеются следы пленки и пленка (строительный 
скотч) - особенно заметно в подвале, на стеклах не сняты этикетки.