4. Техническое обследование жилых зданий для проектирования
капитального ремонта и реконструкции
4.1. Техническое обследование здания следует производить после
изучения проектной или специализированной организацией задания
на проектирование капитального ремонта или реконструкции.
Цель технического обследования заключается в определении
действительного технического состояния здания и его элементов,
получении количественной оценки фактических показателей качества
конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с
учетом изменений, происходящих во времени для установления
состава и объема работ капитального ремонта или реконструкции на
объекте.
4.2. Техническое обследование зданий должно состоять из
следующих этапов: подготовительного, общего и детального
обследования здания, составления технического заключения с
последующим уточнением основных его положений после освобождения
помещений или здания жильцами или арендаторами.
4.3. На подготовительном этапе должно проводиться изучение
архивных материалов, норм, по которым велось проектирование,
сбор исходных и иллюстративных материалов.
Исходными данными для выполнения работ по техническому
обследованию зданий являются:
техническое задание;
инвентаризационные поэтажные планы и технический паспорт на
здание;
акт последнего общего осмотра здания, выполненного персоналом
жилищно-эксплуатационной организации;
сведения об участке строительства (сейсмичность, наличие
карстов и др.);
справка отдела по делам строительства и архитектуры
горисполкома или архитектора райисполкома о целесообразности
проведения комплексного капитального ремонта, надстройки,
реконструкции здания, с градостроительной точки зрения, и
указанием, находится ли здание на учете Государственной
инспекции по охране памятников истории и архитектуры;
геоподоснова, выполненная специализированной организацией.
4.4. Общее обследование следует проводить для предварительного
ознакомления со зданием и составления программы детального
обследования конструкций.
При общем обследовании здания выполняют следующие работы:
определяют конструктивную схему здания, выявляют несущие
конструкции по этажам и их расположение;
анализируют планировочные решения в сочетании с конструктивной
схемой;
осматривают и фотографируют конструкции крыши, дверные и
оконные блоки, лестницы, несущие конструкции, фасад;
намечают места выработок, вскрытий, зондирования конструкций в
зависимости от целей обследования здания;
изучают особенности близлежащих участков территории,
вертикальной планировки, состояние благоустройства участка,
организацию отвода поверхностных вод;
устанавливают наличие вблизи здания засыпанных оврагов,
термокарстовых провалов, зон оползней и других опасных
геологических явлений;
оценивают расположение здания в застройке, с точки зрения
подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах.
4.5. Детальное обследование зданий должно выполняться для
уточнения конструктивной схемы здания, размеров элементов,
состояния материала и конструкций в целом.
При детальном обследовании выполняют работы по вскрытию
конструкций, испытанию отобранных проб, проверке и оценке
деформаций, определению физико-механических характеристик
конструкции, материалов, грунтов и т. п. с использованием
инструментов, приборов, оборудования для испытаний.
4.6. Техническое заключение по детальному обследованию здания
для проектирования его капитального ремонта, модернизации или
реконструкции должно содержать:
перечень документальных данных, на основе которых составлено
заключение;
историю сооружения;
описание окружающей местности;
описание общего состояния здания по внешнему осмотру;
определение физического и морального износа здания;
описание конструкций здания, их характеристик и состояния;
чертежи конструкций здания с деталями и обмерами;
расчет действующих нагрузок и поверочные расчеты несущих
конструкций и основания фундаментов;
обмерные планы и разрезы здания, планы и разрезы шурфов,
скважин, чертежи вскрытий;
геологические и гидрогеологические условия участка,
строительную и мерзлотную характеристику грунтов основания (при
необходимости), условия эксплуатации;
анализ причин аварийного состояния здания, если таковые
имеются;
фотографии фасадов и поврежденных конструкций;
выводы и рекомендации.
4.7. Техническое заключение следует составлять в четырех
экземплярах. Первый экземпляр направляют в организацию,
согласовывающую проект; второй заказчику; третий передают
организации (мастерской института), проектирующей ремонт;
четвертый оставляют в архиве отдела, составляющего техническое
заключение.
4.8. В зависимости от цели обследования здания и
предполагаемого вида ремонта следует выполнять работы по
обследованию оснований и фундаментов, указанные в табл. 4.
Таблица 4
| Обследование здания |
Выполняемые работы |
| Определение конструктивных особенностей и оценка технического состояния
фундаментов при капитальном ремонте здания без смены перекрытий и без увеличения
нагрузок на основание |
Контрольные шурфы |
| Реконструкция, модернизация или капитальный ремонт здания со сменой всех перекрытий.
Деформация стен и фундаментов |
Детальное обследование оснований и фундаментов. Исследование грунтов участка бурением.
Лабораторные исследования грунтов и анализ воды, лабораторное исследование материалов,
фундаментов |
| Определение причин появления воды или сырости стен в подвале. Углубление подвалов |
Контрольные шурфы. Исследование грунтов участка бурением. Проверка соблюдения
инженерно-мелиоративных мероприятий, направленных на осушение грунтов и снижение
влажности грунтов и основания фундаментов. Проверка наличия и состояния гидроизоляции.
Наблюдение за уровнем грунтовых вод |
4.9. До начала выполнения земляных работ от соответствующих
организаций в установленном порядке должно быть получено
разрешение на отрывку шурфов и траншей.
4.10. Инженерные изыскания выполняются в соответствии со СНиП
1.02.07-87 исходя из требований технического задания на
проектирование.
Состав, объемы, методы и последовательность выполнения
изысканий должны обосновываться в программе инженерных изысканий
с учетом степени изученности и сложности природных условий.
4.11. В состав работ по исследованию подземных конструкций
зданий необходимо включать:
изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим
исследованиям, производившимся в данном районе или на соседних
участках;
изучение планировки и благоустройства участка, геологического
строения, физико-геологических явлений, состояния существующих
зданий и грунтовых вод;
изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов
исследуемых зданий;
бурение и шурфование исследуемых грунтов;
лабораторные исследования грунтов оснований;
изучение состояния искусственных свайных оснований и
фундаментов.
4.12. Количество контрольных шурфов в зависимости от цели
обследования здания следует принимать по табл. 5.
Таблица 5
| Цель обследования здания |
Число шурфов |
| Капитальный ремонт без увеличения нагрузок на основание |
2-3 в здании |
| Устранение проникания воды в подвал или сырости стен в подвале (на 1-м этаже) |
По одному в каждом обводном или сыром отсеке |
| Углубление подвала |
По одному у каждой стены углубляемого помещения |
Контрольные шурфы отрывают в зависимости от местных условий с
наружной или внутренней стороны фундаментов.
4.13. При детальном обследовании оснований и фундаментов
необходимо выполнять следующие работы:
определить тип фундаментов, их форму в плане, размер, глубину
заложения, выявить выполненные ранее подводки усиления и другие
устройства, а также ростверки и искусственные основания;
исследовать прочность конструкции фундаментов с установлением
повреждений;
отобрать пробы для лабораторных испытаний материалов
фундаментов;
установить состояние гидроизоляции;
отобрать пробы грунта основания и грунтовой воды для
лабораторного анализа.
4.14. Число закладываемых шурфов при детальном обследовании
оснований и фундаментов следует принимать по табл. 1 прил. 2.
При этом руководствуются следующими положениями о расположении
шурфов:
в каждой секции по одному у каждого вида конструкции в
наиболее нагруженном и ненагруженном участках;
при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам)
секций в одной секции отрываются все шурфы, а в остальных 1-2 в
наиболее нагруженных местах;
в местах, где предполагают установить дополнительные
промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу;
дополнительно отрывают для каждого строения 2-3 шурфа в
наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены,
там, где имеется выработка;
при наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах
отрывают обязательно, при этом в процессе работы назначаются
дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов
оснований или границ фундаментов, находящихся в
неудовлетворительном состоянии; в случае свайного основания
шурфы отрываются около свай.
4.15. Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, не
должна превышать глубины заложения подошвы больше чем на 0,5 м.
Обследование фундаментов зданий и сооружений, построенных с
сохранением вечномерзлого состояния грунтов основания,
предпочтительно осуществлять в зимний период, построенных на
оттаивающих и талых грунтах в летний период года.
Минимальный размер шурфов в плане следует определять по табл.6.
Таблица 6
| Глубина заложения фундамента, м |
Площадь сечения шурфов м2 |
| До 1,5 |
1,25 |
| 1,5-2,5 |
2 |
| Более 2,5 |
2,5 и более |
При значительной ширине фундаментов размер шурфа в плане можно
увеличить. Длина обнажаемого ленточного фундамента должна быть
не менее 1 м.
4.16. Оборудование, способы проходки и креплении выработок
(скважин) инженерно-геологического назначения следует выбирать в
зависимости от геологических условий и условий подъезда
транспорта, наличия коммуникаций, стесненности площадки, свойств
грунтов, поперечных размеров шурфов и глубины выработки.
Для использования грунтов ниже подошвы фундаментов
рекомендуется бурить скважину со дна шурфа.
4.17. Число разведочных выработок (скважин) должно
устанавливаться заданием и программой инженерно-геологических
работ.
В зависимости от размера здания число выработок допускается
определять по табл. 2 прил. 3.
4.18. Глубина заложения выработок должна назначаться исходя из
глубины активной зоны основания с учетом класса и конструктивных
особенностей здания, а в сложных геологических условиях
определяется также глубиной термоактивной зоны, зоны набухания,
зоны просадочных грунтов и т. д.
Глубину заложения выработок в зависимости от глубины активной
зоны основания допускается определять по прил. 2.
4.19. Физико-механические характеристики грунтов следует
определять по образцам, отбираемым в процессе обследования.
Количество и размеры образцов грунта должны быть достаточными
для проведения комплекса лабораторных испытаний.
Интервалы определения характеристик по глубине, число частных
определений деформационных и прочностных характеристик грунтов
должны быть достаточными для вычисления их нормативных и
расчетных значений по СНиП 2.02.01-83.
Отбор образцов грунта, их упаковка, хранение и
транспортирование осуществляется в соответствии с ГОСТ 12071-84.
4.20. Обследование температурного режима грунтов основания
зданий, возведенных на вечномерзлых грунтах, следует производить
по ГОСТ 25358-82 в термометрических скважинах.
Глубина сезонного оттаивания определяется по ГОСТ 26262-84.
При отсутствии термометрических скважин бурятся контрольные
скважины у фундаментов (при наличии деформаций и
непосредственной близости от деформируемой части здания).
Глубина контрольных скважин для зданий, возведенных по первому
принципу использования вечномерзлых грунтов в качестве
оснований, должна быть на 2 м ниже подошвы фундаментов.
Для зданий, возведенных по второму принципу с предварительным
оттаиванием грунтов оснований, контрольным бурением
устанавливается промерзание грунта ниже подошвы фундамента
(глубина бурения определяется глубиной промерзания).
Для зданий, возведенных по второму принципу с допущением их
оттаивания в процессе эксплуатации, глубина бурения определяется
глубиной протаивания.
В случае необходимости зондировочным бурением устанавливаются
границы чаши протаивания или зоны промерзания грунтов вокруг
здания.
4.21. Измерение деформаций оснований зданий следует
производить по ГОСТ 24846-81. Нивелирование, как правило,
производят по маркам, допускается производить нивелирование по
образцам фундаментов (ленточных), частям фундамента,
p`qonknfemmncn над планировочной отметкой (столбчатые и
свайные), рандбалкам цокольного перекрытия в местах сопряжения
их с фундаментами и в середине пролета.
4.22. Необходимость проведения контрольных изысканий
устанавливается при изменениях привязки пристройки на генплане,
конструкций по сравнению с заданием на проведение изыскательских
работ; при обнаружении в процессе работ грунтов, не
соответствующих указанным в заключении.
4.23. При обследовании деформированных зданий на просадочных
грунтах основное внимание должно быть обращено на определение
источника замачивания оснований.
Гидрогеологические скважины проходят с целью изучения
фильтрационных свойств грунтов, поисков и определения
характеристик подземных вод, режимных наблюдений за изменениями
уровня грунтовых вод и др. В качестве гидрогеологических скважин
допускается использовать пробуренные контрольные скважины.
Скважины бурятся в установленных визуально местах действия
источника увлажнения. На расстоянии около 10 м от здания бурят
контрольную скважину, влажность грунта из которой принимается за
естественную. Пробы грунта для определения его влажности
отбирают с каждого метра глубины скважины.
4.24. Ширину подошвы фундаментов и глубину его заложения
следует определять натурными обмерами. В наиболее нагруженных
участках ширина подошвы определяется в двусторонних шурфах, в
менее нагруженных допускается принимать симметричное развитие
фундамента по размерам, определенным в одностороннем шурфе.
Отметка заложения фундамента определяется нивелированием.
4.25. Обследование материалов фундаментов должно выполняться
неразрушающими методами или лабораторными испытаниями (прил. 1).
Пробы материалов фундаментов для лабораторных испытаний отбирают
в тех случаях, когда их прочность является решающей при
определении возможности дополнительной нагрузки, или в случае
обнаружения разрушения материала фундамента.
Количество образцов и мест исследования материалов свай
следует принимать по табл. 3 прил. 3.
Отбор проб бетона свайных фундаментов, возведенных на
вечномерзлых грунтах, следует осуществлять на расстоянии 5, 20,
50 и 80 см ниже поверхности грунта и в подполье на высоте 30 см
от поверхности грунта.
Образцы древесины свайных столбов для определения влажности и
микологического обследования следует брать ниже поверхности
земли на глубине 20 см, у поверхности земли на глубине 0-10 см
и выше уровня земли на 20-50 см.
Для лабораторных испытаний из материалов ленточных фундаментов
отбирают не менее 5 образцов.
4.26. После окончания шурфования и бурения выработки должны
быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и
восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования
необходимо принимать меры, предотвращающие попадание в шурфы
поверхностных вод.
4.27. Результаты инженерно-геологических изысканий должны
содержать данные, установленные СНиП 2.02.01-83 и необходимые
для решения вопросов:
определения свойств грунтов оснований для возможности
надстройки дополнительных этажей, устройства подвалов и т. п.;
выявления причин деформаций и определения мероприятий по
усилению оснований, фундаментов, других надфундаментных
конструкций;
выбора типа гидроизоляции подземных конструкций, подвальных
помещений;
установления вида и объема гидромелиоративных мероприятий на
площадке.
4.28. Материалы инженерно-геологического обследования должны
представляться в виде геолого-литологического разреза основания.
Классификация грунтов проводится по ГОСТ 25100-82. Пласты
грунтов должны иметь высотные привязки. В процессе выполнения
обследования ведется рабочий журнал, содержащий все условия
проходки, атмосферные условия, зарисовки конструкций
фундаментов, размеры и расположение шурфов и т. д.
Результаты лабораторных исследований оформляются протоколами и
заносятся в рабочий журнал.
4.29. В зависимости от цели обследования и предполагаемого
вида ремонта следует выполнять работы по обследованию каменных
стен, указанных в табл. 7.
Таблица 7
| Цель обследования здания |
Выполняемые работы |
| Капитальный ремонт без смены перекрытий без увеличения нагрузки и пробивки проемов |
Осмотр кладки |
| Модернизация, реконструкция или капитальный ремонт со сменой всех перекрытий |
Осмотр кладки. Механическое определение прочности кладки стен, зондирование стен.
Лабораторная проверка прочности материалов стен. Проверочный расчет |
| Выявление причин деформации стен, трещин, перебивка проемов |
Осмотр кладки. Установка маяков. Местное зондирование стен.
Механическое определение прочности кладки стен. Поверочный расчет |
| Установление причин появления сырости на стенах и промерзаний |
Местное зондирование стен. Исследование теплотехнических характеристик.
Проверка гидроизоляции стен |
4.30. При осмотре кладки должны устанавливаться конструкция и
материал стен; наличие деформации (трещин, отклонений от
вертикали, расслоений и др.).
Для определения конструкции и характеристик материалов стен
производят выборочное контрольное зондирование кладки. Общее
число точек зондирования следует принимать по табл. 4 прил. 3.
Зондирование выполняют на всех этапах, с учетом материалов
предшествующих обследований и проведенных надстроек и пристроек.
При зондировании отбирают пробы материалов из различных слоев
конструкции для определения влажности и объемной массы (прил.
1).
В местах исследования стены должны быть очищены от облицовки и
штукатурки на площади, достаточной для установления типа кладки,
размера и качества кирпича и др.
4.31. Прочность кирпича и раствора следует определять
неразрушающими методами в простенках и в сплошных участках стен
в наиболее нагруженных сухих местах. Места с пластинчатой
деструкцией кирпича для испытания непригодны. Число вскрытий
штукатурки для свидетельствования кладки и определения ее
прочности ориентировочно определяется по табл. 5 прил. 3. Число
вскрытий уточняется по величине коэффициента вариации прочности
кирпича и раствора в первой серии испытаний.
4.32. В ответственных случаях, когда прочность стен является
решающей при определении возможности дополнительной нагрузки,
прочность материалов кладки камня и раствора должна
устанавливаться лабораторными испытаниями (прил. 1).
Число образцов для лабораторных испытаний при определении
прочности стен зданий принимается: для кирпича не менее 8, для
раствора не менее 20.
В стенах из слоистых кладок с внутренним бетонным заполнением
крупных блоков образцы для лабораторных испытаний берут в виде
кернов.
4.33. Установление пустот в кладке, наличия и состояния
металлических конструкций и арматуры для определения прочности
стен производится с использованием методов и приборов согласно
прил. 1 или по результатам вскрытия.
4.34. В сейсмических районах при оценке сейсмостойкости зданий
определяют сопротивление кладки осевому растяжению по
перевязанным швам по ГОСТ 24992-81.
При необходимости, в особых случаях, должна выполняться
расчетно-экспериментальная оценка сейсмостойкости здания с
привлечением научно-исследовательских организаций данного
профиля.
4.35. При наличии в здании антисейсмических поясов должна
производиться оценка их состояния на основании определения
прочности бетона, трещиностойкости, параметров армирования, а
также состояния стыков (пересечений) и связей поясов со стенами
и перекрытиями.
4.36. При обследовании зданий с деформированными стенами
необходимо установить причину появления деформации. Наблюдения
за трещинами и развитием деформаций выполняют с помощью
контрольных маяков, нивелировки обрезов фундаментов по периметру
здания, определения крена здания (прил. 1).
4.37. При проверке теплозащитных качеств стен измерению
подлежат: температура внутренней и наружной поверхностей стены и
окон, тепловые потоки, проходящие через ограждающие конструкции,
температура внутреннего и наружного воздуха, влажность
внутреннего воздуха, влажность и объемная масса материала стен,
скорость и направление ветра.
В наиболее ответственных случаях, при необходимости проведения
поверочных теплотехнических расчетов, получения физических
характеристик ограждающих конструкций следует руководствоваться
ГОСТ 26254-84.
Для установления причин промерзания теплотехнические
исследования выполняют в квартире, имеющей промерзание, и одной
из квартир, не имеющих промерзаний. Границу распространения
дефекта следует определять обследованием смежных квартир.
Для установления необходимости проведения сплошного
дополнительного утепления стен зданий (доведение теплозащитных
качеств до уровня требований СНиП II-3-79** при модернизации и
реконструкции зданий) обследованию подлежат не менее трех
квартир, расположенных на первом, среднем, верхнем этажах
преимущественно северной ориентации.
4.38. Результаты лабораторных испытаний следует оформлять
актом испытаний. Результаты наблюдений за развитием трещин и
деформаций заносятся в рабочий журнал.
Места проведения зондирования, вскрытий, взятия проб,
испытаний прочности указываются на инвентаризационных планах.
4.39. Поверочные расчеты необходимо выполнять на основании
определения прочности материалов и измерения рабочих сечений для
оценки возникающих деформаций или необходимости передачи
дополнительных нагрузок.
4.40. В зависимости от цели обследования и предполагаемого
вида ремонта необходимо выполнять работы по обследованию стен
полносборных зданий, указанные в табл. 8.
Таблица 8
| Цель обследования здания |
Выполняемые работы |
| Капитальный ремонт |
Оценка состояния стен и стыков наружных стеновых панелей или блоков |
| Модернизация или реконструкция |
Оценка состояния стен и стыков наружных стеновых панелей или блоков.
Вскрытие связей и закладных деталей. Механическое определение прочности несущих стен.
Лабораторная проверка прочности материала стен и зондирование стен. Исследование
теплотехнических характеристик. Поверочный расчет. Определение звукоизоляции внутренних
и наружных стен |
| Выявление причин деформаций стен |
Оценка состояния стен. Установка маяков. Местное зондирование стен.
Механическое определение прочности материала конструкций. Вскрытие связей и
закладных деталей. Определение геометрических параметров стен (в том числе
параметров армирования). Поверочный расчет |
| Установление причин появления сырости на стенах и промерзания |
Определение состояния стыков наружных стен. Местное зондирование стен.
Исследование теплотехнических характеристик. Проверка гидроизоляции стен |
4.41. При обследовании стен полносборных зданий необходимо
определять их конструкцию, прочность, трещиностойкость
материалов стен, герметичность стыковых соединений, а также
оценить состояние арматуры и металлических закладных деталей,
утеплителя и материалов заделки стыков.
В сейсмических районах обязательной является выборочная
проверка сейсмоопасных участков и узлов конструкций. В случае
обнаружения их повреждений производится детальное обследование с
установлением фактических характеристик конструкций.
4.42. Для оценки состояния стен, поврежденных трещинами,
необходимо выявить причину их возникновения, при этом проводят
визуальный осмотр наружных и внутренних поверхностей стен,
выявление поврежденных участков, фиксацию направления трещин,
измерение ширины их раскрытия, вскрытие участков с трещинами для
оценки состояния бетона и арматуры, постановку маяков и
длительные наблюдения за раскрытием трещин в стенах для
установления динамики их раскрытия.
4.43. Состояние герметизации стыков наружных стен следует
определять по наличию протечек, а также вскрытием стыков и
оценкой состояния материалов заполнения и адгезии герметика
(прил. 1).
Число участков стыков, подлежащих обследованию, должно быть не
менее 20, дефектные стыки обследуются в обязательном порядке.
Оценка воздухопроницаемости стыков проводится методами,
указанными в прил. 1.
4.44. Для обследования состояния связей и закладных деталей в
первую очередь необходимо выбрать конструктивные узлы,
находящиеся в наиболее неблагоприятных условиях эксплуатации
(наличие протечек, промерзаний, высокая влажность воздуха в
помещениях, наличие на поверхности бетона ржавых пятен,
разрушение защитного слоя бетона и др.).
Места расположения закладных деталей и связей устанавливаются
по проектной документации, в каждом конкретном узле их
расположение уточняется с помощью металлоискателя (прил. 1).
4.45. Вскрытию подлежит не менее 5 узлов. При осмотре вскрытых
деталей следует определять качество сварки и омоноличивания их
бетоном, наличие, характер и размер повреждения коррозией,
толщину поврежденного коррозией элемента после очистки.
В случае обнаружения по сечению более 30% поврежденных
коррозией деталей необходимо вскрыть еще несколько аналогичных
узлов в здании и выполнить поверочные расчеты.
4.46. При вскрытиях выявляют состояние бетона, окружающего
металлические элементы, по степени карбонизации с помощью
фенолфталеиновой пробы: при попадании фенолфталеина на
некарбонизированный бетон последний принимает розовую окраску.
4.47. Прочность бетона панелей определяют неразрушающими
методами для выявления причин возникновения силовых трещин, а
также при необходимости передать дополнительные нагрузки (прил.
1). Число участков для определения прочности бетона панелей
должно быть не менее 25. Прочность поврежденных участков
определяют в обязательном порядке.
4.48. В тех случаях, когда прочность бетона и стальных связей
bkerq решающей для определения возможности дополнительной
нагрузки, необходимо проводить лабораторные испытания (прил. 1).
Прочность рабочей арматуры определяется как среднее
арифметическое значение данных испытания на разрыв не менее 2
образцов, взятых из наименее напряженных зон обследуемого
элемента. Допускается определять класс арматуры по
характеристике рельефа ее поверхности на основе нормативных
документов на сортамент и механические характеристики арматурной
стали, действующих на момент строительства здания.
4.49. Для определения несущей способности панелей необходимо
провести поверочный расчет. Геометрические размеры расчетных
сечений, а также перемещения, изгиб, отклонения от вертикали,
эксцентриситеты определяются непосредственными измерениями.
Параметры армирования определяются согласно прил. 1. В случае
необходимости для определения параметров армирования производят
вскрытия.
4.50. При оценке несущей способности внутренних панелей
следует определять соосность их опирания и величину опирания
перекрытий на стену, полноту заполнения платформенного стыка;
проводить лабораторные испытания прочности раствора в
платформенном стыке. Число образцов для испытаний берут не менее
чем из 6 платформенных стыков.
Зондирование наружных стен выполняют для установления их
конструкций, наличия внутренних расслоений легкого бетона,
осадки утеплителя, а также для взятия проб материалов и
определения их влажности, объемной массы, толщины слоев.
Число точек зондирования определяют по прил. 1.
Для установления причин промерзания зондированию подлежит
наряду с промерзающими панелями (блоками) и одна из
непромерзающих панелей (блоков).
4.51. Теплотехнические исследования наружных стеновых панелей
должны проводиться согласно прил. 1. Число обследуемых наружных
стеновых панелей следует принимать по табл. 9.
Таблица 9
| Срок службы здания или срок службы между ремонтами, годы |
Количество квартир в доме |
| 60 |
100 |
150 |
250 |
300 |
400 |
| До 10 включительно |
3 |
5 |
5 |
6 |
6 |
8 |
| От 11 до 15 |
5 |
5 |
8 |
8 |
8 |
10 |
| От 16 до 20 |
5 |
8 |
8 |
10 |
13 |
13 |